Το εκπτωτικό χωριό με το όνομα Reds, το οποίο είχε βάλει πωλητήριο, άλλαξε οριστικά σελίδα πριν δύο ημέρες και συγκεκριμένα την περασμένη Τρίτη με τη διαδικασία της πώλησης να ολοκληρώνεται πλήρως.
Συγκεκριμένα η Trade Estates που είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον, ήρθε σε συμφωνά με τη Reds, η οποία είναι μια θυγατρική εταιρειά του ομίλου Ελλάκτωρ για την αγορά του εκπτωτικού χωριού.
Την περασμένη Τρίτη, λοιπόν, η Trade Estates ολοκλήρωσε την αγορά του εκπτωτικού χωριού, Reds, το οποίο ήθελε να κάνει δικό της και δε σταμάτησε ποτέ να το διεκδικεί από τότε που είχε μπει το πωλητηρίο.
Επίσης αξίζει να σημειωθεί ότι η συμφωνία περιελάμβανε την αγορά του 100% των μετοχών της «Γυαλού Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Εμπορικών Τουριστικών Δραστηριοτήτων & Εκμετάλλευσης Ακίνητων» (η «Γυαλού Μ.Α.Ε.») ιδιοκτήτριας και διαχειρίστριας του Smart Park.
Εκπτωτικό χωριό: Σε νέα χέρια πέρα το εκπτωπτικό χωριό της Reds
Η επισκεψιμότητα του πάρκου το 2022 ήταν 6,1 εκατ. επισκέπτες, αυξημένη κατά 13,2% σε σχέση με το 2019
Στην υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας με την Reds (θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ), για την αγορά του 100% των μετοχών της «Γυαλού Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Εμπορικών Τουριστικών Δραστηριοτήτων & Εκμετάλλευσης Ακίνητων» (η «Γυαλού Μ.Α.Ε.») ιδιοκτήτριας και διαχειρίστριας του Smart Park, προχώρησε σήμερα Τρίτη η Trade Estates , θυγατρική του ομίλου Fourlis.
Εκπτωτικό χωριό: Αναλυτικές πληροφορίες για το Smart Park
Το Smart Park βρίσκεται στη θέση Γυαλού, εντός του Επιχειρηματικού Πάρκου «Πέτρα-Γυαλού-Άγιος Δημήτριος-Πύργος», στο Δήμο Σπάτων – Αρτέμιδος και εκτείνεται σε επιφάνεια περίπου 91.000 τ.μ. Διαθέτει μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 50.592 τ.μ., χώρους πρασίνου περίπου 30.000 τ.μ. καθώς και 1.500 θέσεις στάθμευσης. Οι εμπορικές του επιφάνειες είναι κατά 100% μισθωμένες σε μεγάλες εταιρείες λιανικής στην Ελλάδα.
Εκπτωτικό χωριό: Ο στόχος της επένδυσης της Trade Estates
Η συγκεκριμένη επένδυση της Trade Estates εντάσσεται στο πλαίσιο της στρατηγικής εξειδίκευσης της εταιρείας στον τομέα των Εμπορικών Πάρκων και Κέντρων Logistics νέας γενιάς ως αναπόσπαστο κομμάτι της προσέγγισης Omnichannel που εξελίσσεται στο παγκόσμιο εμπόριο.
Εκπτωτικό χωριό: Οι σημαντικές επιδόσεις του εμπορικού πάρκου Smart Park
Σημειώνεται πως το εμπορικό πάρκο Smart Park έχει πετύχει σημαντικές επιδόσεις ανάκαμψης στη μετά-Covid εποχή, αναδεικνύοντας την ανθεκτικότητά του. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι η επισκεψιμότητα του πάρκου το 2022 ήταν 6,1 εκατ. επισκέπτες, αυξημένη κατά 13,2% σε σχέση με το 2019. Παράλληλα, το Α’ εννεάμηνο του 2023 επιτυγχάνεται περαιτέρω σημαντική αύξηση κατά 18% στην επισκεψιμότητά του, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022.
Εκπτωτικό χωριό: Οι δηλώσεις του διευθύνων συμβούλου της Trade Estates
Με αφορμή τη συμφωνία για την αγορά του Smart Park, ο διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates, κ. Δημήτρης Παπούλης, δήλωσε: «Είμαστε ενθουσιασμένοι για τη συμφωνία σχετικά με το Smart Park. H συγκεκριμένη συναλλαγή, μετά την ολοκλήρωσή της, θα ενισχύσει δυναμικά το χαρτοφυλάκιό μας σε αξία άνω των 450 εκατ. ευρώ (Gross Asset Value) δημιουργώντας σημαντική αξία για τους μετόχους μας. Έχουμε ισχυρό όραμα για την επόμενη ημέρα του συγκεκριμένου εμπορικού ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής, την αειφόρο εξέλιξή του, ενώ παράλληλα σκοπεύουμε να είμαστε ενεργό μέλος της κοινωνίας και του Δήμου Σπάτων-Αρτέμιδος. Ευχαριστούμε θερμά τις διοικήσεις του Ομίλου και της Reds για την άψογη συνεργασία από την αρχή των συζητήσεών μας μέχρι την ολοκλήρωση και υπογραφή του συμφωνητικού πώλησης και αγοράς μετοχών της Γυαλού».
Εκπτωτικό χωριό: Οι δηλώσεις του προέδρου του Δ.Σ της Reds, Μπουλούτα Ευθύμιου
Ο πρόεδρος του δ.σ. της Reds, κ. Ευθύμιος Μπουλούτας, δήλωσε σχετικά με τη συμφωνία: «Η συμφωνία πώλησης του εμπορικού κέντρουSmart Park αποτελεί ένα επιχειρησιακό ορόσημο για την εταιρεία Reds και τον Όμιλο Ελλάκτωρ. Κλείνουμε έναν πολυετή κύκλο στρατηγικής ανάπτυξης και διαχείρισης του εμπορικού πάρκου έχοντας πετύχει τη σταθερή και βιώσιμη πορεία του. Με τη συναλλαγή αυτή η Reds ισχυροποιεί περαιτέρω τη ρευστότητά της και κατά συνέπεια τη δυνατότητά της να χρηματοδοτήσει τα επερχόμενα, μεγάλα, επενδυτικά της σχέδια στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης και το project Καμπά στην Κάντζα Αττικής. Ευχαριστούμε θερμά τη Διοίκηση της Trade Estates για την εξαιρετική συνεργασία κατά τη διεκπεραίωση της συναλλαγής».
Εκπτωτικό χωριό: Οι τελευταίες εκκρεμότητες για την ολοκλήρωση της αγοράς
Η εν λόγω επένδυση θα ολοκληρωθεί με τη μεταβίβαση των μετοχών της Γυαλού μετά την πλήρωση συγκεκριμένων προϋποθέσεων που προβλέπονται στο συμφωνητικό πώλησης και αγοράς μετοχών, πριν το τέλος του 2023.
Η συμφωνημένη αξία του Smart Park για την συναλλαγή ανήλθε στα 110 εκατ. ευρώ (on a debt free-cash free basis) και η συνεπαγόμενη αξία της εξαγοράς της Γυαλού με ημερομηνία αναφοράς την 31-8-2023, προσδιορίζεται στα περίπου 93 εκατ. ευρώ. Το ακριβές ποσό του τιμήματος θα οριστικοποιηθεί κατά την ημερομηνία κλεισίματος της συναλλαγής.
H Alphacap Partners λειτούργησε ως αποκλειστική χρηματοοικονομική σύμβουλος της Trade Estates για την εν λόγω συναλλαγή.
Το εκπτωτικό χωριό που έχει το όνομα Reds είχε βάλει εδώ κι αρκετό πωλητήριο με τις απαραίτητες διαδικασίες να ολοκληρώνονται την περασμένη Τρίτη και οι μετοχές να περνούν σε νέα χέρια με κάθε επισημότητα πλέον. Πιο συγκεκριμένα η Trade Estates είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον για την αγορά του εκπτωτικού χωριού Reds, πληροφοριακά είναι μια θυγατρική εταιρεία του Ομίλου Ελλάκτωρ, και την πριν από λίγες ημέρες κατάφερε να πετύχει το στόχο της και να αγοράσει τις μετοχές του.
Η Trade Estates προχώρησε στην υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας με την Reds (θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ), για την αγορά του 100% των μετοχών της «Γυαλού Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Εμπορικών Τουριστικών Δραστηριοτήτων & Εκμετάλλευσης Ακίνητων» (η «Γυαλού Μ.Α.Ε.») ιδιοκτήτριας και διαχειρίστριας του Smart Park, προχώρησε σήμερα Τρίτη η Trade Estates , θυγατρική του ομίλου Fourlis.
Αξίζει να σημειωθεί πως αυτή η επένδυση που έγινε από την Trade Estates εντάσσεται στο πλαίσιο της στρατηγικής εξειδίκευσης της εταιρείας στον τομέα των Εμπορικών Πάρκων και Κέντρων Logistics νέας γενιάς ως αναπόσπαστο κομμάτι της προσέγγισης Omnichannel που εξελίσσεται στο παγκόσμιο εμπόριο.
Τέλος, να σημειώσουμε πως το εμπορικό κέντρο Smart Park είχε ανοδική πορεία, καθώς είχε καταφέρει να πετύχει σημαντικές επιδόσεις ανάκαμψης στη μετά-Covid εποχή, αναδεικνύοντας την ανθεκτικότητά του. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι η επισκεψιμότητα του πάρκου το 2022 ήταν 6,1 εκατ. επισκέπτες, αυξημένη κατά 13,2% σε σχέση με το 2019. Παράλληλα, το Α’ εννεάμηνο του 2023 επιτυγχάνεται περαιτέρω σημαντική αύξηση κατά 18% στην επισκεψιμότητά του, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022.
Πηγή: newsme.gr
| Σας άρεσε; Πατήστε... |
|---|